Una Casa Que Rompe con Todo Lo Tradicional en Frondoso

Residencial Frondoso, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 262

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Frondoso, Torreón, 262 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $23,664 por m².

Hay propiedades que se construyen para habitarse... y otras que se diseñan para disfrutarse. Presentamos una residencia contemporánea de una sola planta ubicada en una de las mejores posiciones de Frondoso, frente a áreas verdes y jardines, diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y una forma distinta de vivir. ✨ Lo extraordinario comienza desde el concepto: Toda la casa se desarrolla en un solo nivel, sin escalones ni desniveles, logrando una experiencia de accesibilidad, fluidez y confort difícil de encontrar en el mercado actual. Sus impresionantes ventanales de piso a techo integran el jardín con cada espacio interior, generando una sensación de amplitud mucho mayor a la que indican sus metros cuadrados. 📐 Terreno: 340 m² 🏠 Construcción: 262 m² 📏 Frente: 13.60 m 📏 Fondo: 25.00 m DISTRIBUCIÓN ✔ 3 amplias recámaras tipo suite con baño completo y vestidor ✔ Sala y comedor integrados ✔ Cocina abierta con isla central ✔ Terrazas conectadas al jardín ✔ Jardín privado ✔ Cochera para 2 vehículos ✔ Área social abierta de aproximadamente 200 m² UN DISEÑO QUE SE SIENTE DIFERENTE Esta residencia elimina espacios desperdiciados y conecta visualmente cada ambiente para crear una atmósfera moderna, elegante y funcional. Aquí, el jardín no es un área aislada; forma parte de la experiencia diaria de la vivienda. EQUIPAMIENTO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA ✓ Cocina integral incluida ✓ Carpinterías incluidas ✓ Sistema hidráulico de presión continua THE DREAM Hydraulics ✓ Preparación para minisplits ✓ Preparación para paneles solares ✓ Sistema completamente eléctrico ✓ Construcción en ladrillo ✓ Losa de vigueta y bovedilla ✓ Aislamiento térmico en losas ✓ Ventanas selladas para reducir la entrada de polvo UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📍 Fraccionamiento Frondoso – Zona Norte de Torreón • Frente a área verde • Entorno residencial consolidado • Alta demanda y plusvalía • Cercanía a colegios, centros comerciales y principales vialidades • Una de las mejores ubicaciones dentro de la colonia IDEAL PARA ✔ Familias que desean vivir cómodamente en una sola planta ✔ Personas que buscan accesibilidad a largo plazo ✔ Clientes que valoran el diseño arquitectónico contemporáneo ✔ Compradores que buscan una propuesta diferente a la oferta tradicional No es una casa convencional. Es una residencia diseñada para vivir con más amplitud, más comodidad y más conexión con cada espacio. Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad es una de las propuestas más exclusivas y diferentes de Frondoso.

Cód. NN-HAD411 (NA-CS-01-MR)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $23,664 contra $15,909 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Frondoso, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Frondoso?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $23,664 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 103% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,817 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,664, 49% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($15,909). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 262 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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