Casa en Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de febrero de 2025

Casa en venta en Residencial las Etnias, Torreón, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,970,000, equivalente a $15,887 por m².

LOMA DE LAS ETNIAS II Cerrada ubicada en un entorno seguro y confortable para tu familia, con una arquitectura moderna, cercana al aeropuerto, al bosque urbano, centros comerciales, escuelas y vías rápida como el periférico, calzada juan pablo II y sarabia. casa de dos pisos en pre-venta en circuito cerrado de menos de 50 casas con vigilancia, áreas verdes con alberca, terraza, cancha deportiva,area de asadores y juegos infantiles, desarrollo con cableado subterráneo. la casa cuenta con espacios funcionales, distribuidos en dos plantas, iluminada naturalmente, cochera semi-techada para dos autos, puedes elegir entre dos modelos de fachada. PLANTA ALTA 3 recamaras la principal con baño y vestidor 2 recamara jr con closets baño completo Lavabos de mármol compartido PLANTA BAJA sala comedor medio baño pasillo de servicio lavanderia cochera semi techada para 2 autos cocina con cocina integral con granito AMENIDADES Terraza con área de asadores alberca Área de juegos infantiles, con cajones de estacionamiento para visitantes seguridad 24/7 EQUIPAMIENTO Cisterna de 1100 litros Pisos y zoclos (Interceramic) Puerta principal de madera de pino y triplay cuenta con preparación para instalar mini Split con ductos para aire lavado Hidroneumático *No incluye: cancel en los baños, estufa y campana *No incluye muebles NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio 10024/NAT

Cód. MX23-OG9602 (10024/NAT)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial las Etnias

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,281,500

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Torreón

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,702 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,887 contra $15,902 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial las Etnias?

El precio de publicación es $1,970,000, es decir $15,887 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial las Etnias?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($2,281,500), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $15,887, en línea con la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($15,902). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($394,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,267. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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