Casa en Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 176

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Casa en venta en Residencial las Etnias, Torreón, 176 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,200,000, equivalente a $12,500 por m².

Asesor KW Milenio Antonio Espino: Si buscas una inversión patrimonial inteligente en la zona norte-oriente de Torreón, esta propiedad de 175.91 m² ofrece el equilibrio perfecto entre diseño funcional y optimización de recursos. Diseñada específicamente para mitigar el clima de la Comarca Lagunera, esta casa destaca por su estructura consciente y su alta plusvalía. Cuenta con una amplia terraza techada al frente equipada con doble sistema de ventilación. Este diseño reduce el impacto solar directo, manteniendo las habitaciones contiguas frescas y disminuyendo el uso de aire acondicionado artificial. Separación total entre el dinamismo del área social en planta baja (sala y comedor) y la privacidad de las zonas de descanso en planta alta. Privacidad garantizada para cada miembro de la familia. Herrería de protección perimetral integrada de manera estética en todos los accesos de la planta baja, ofreciendo tranquilidad absoluta sin comprometer la iluminación natural. ¿Quieres evaluar las dimensiones reales de esta propiedad? Agenda una inspección técnica guiada y analiza con datos por qué esta es la mejor opción por metro cuadrado en el sector.

Cód. NN-HAW979 (O0-13760561)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial las Etnias

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,295,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Torreón

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,822 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $12,500 contra $15,887 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial las Etnias?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial las Etnias?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($2,295,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $12,500, 21% por debajo de la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($15,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 176 m² de construcción, 112 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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