Casa en Venta en Residencial las Etnias, Torreón - Ideal para Vivir Cómodamente

Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 97

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial las Etnias, Torreón, 97 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,600,000, equivalente a $16,424 por m².

Ubicada en el tranquilo y bien conectado Residencial las Etnias, en Torreón, esta casa independiente ofrece un ambiente residencial atractivo con fácil acceso a servicios esenciales. La zona cuenta con escuelas, hospitales y transporte público, garantizando una excelente calidad de vida para sus habitantes. Con un precio de venta de $1,600,000 MXN, esta propiedad presenta una oportunidad inmejorable en el mercado de bienes raíces. La casa cuenta con tres recámaras, un baño completo y un medio baño, distribuidos en dos niveles y una construcción total de 97.42 m². El lote tiene una extensión de 120 m² con un frente de 7.5 metros, ofreciendo un espacio funcional y atractivo. El inmueble está en buenas condiciones y está libre de hipoteca, lo que facilita la obtención de crédito y compras de contado. La propiedad incluye características adicionales que valoran la inversión, como aire acondicionado evaporativo, sistema de videovigilancia (CCTV), cochera, cisterna, cocina integral equipada, patio y jardín. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad. Agenda una cita para descubrir todas sus ventajas y experimentar el confort de vivir en Residencial las Etnias. Solicita más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. NN-HFS864 (ETN)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial las Etnias

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,281,500

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Torreón

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,653 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,424 contra $15,902 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial las Etnias?

El precio de publicación es $1,600,000, es decir $16,424 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial las Etnias?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($2,281,500), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $16,424, en línea con la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($15,902). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 97 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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