Provenia Residencial

Residencial las Torres, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2025

Casa en venta en Residencial las Torres, Torreón, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,350,000, equivalente a $17,803 por m².

Casa en Venta 🏡 📍 Provenia (Av. Juárez casi esquina con Periférico) Modelo VERSALLES 140 m² de terreno 132 m² de construcción Inversión $2,350,000 Dicho residencial se encuentra ubicado al oriente de la ciudad. El oriente de Torreón ha pasado de ser una zona periférica a convertirse en un nuevo polo de desarrollo, ideal para vivienda, inversión y expansión comercial. Planta baja: Cochera, techada para dos autos, vestíbulo, medio, baño, cuarto de lavado, áreas, sala, comedor, cocina, pasillo de servicio y patio. Planta alta: Family Room, un baño completo de uso múltiple, dos recámaras, Jr, Recámara principal con baño completo y preparación para vestidor. Amenidades: alberca, cancha de basquetbol, área de juegos infantiles, terraza, etc.

Cód. NN-LF1000121

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial las Torres

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Torreón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $17,803 contra $16,418 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial las Torres, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial las Torres?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $17,803 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial las Torres?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Residencial las Torres ($2,200,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $17,803, 8% por encima de la mediana de la colonia Residencial las Torres ($16,418). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, estacionamiento cubierto.

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