Casa en Residencial los Fresnos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Residencial los Fresnos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 523

  m² const.

• 457

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2025

Casa en venta en Residencial los Fresnos, Torreón, 523 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,490,000, equivalente a $23,881 por m².

Hermosa residencia única ubicada en el Fraccionamiento Los Fresnos, un bello lugar en donde tu familia vivirá tranquila y segura. Dicho Fraccionamiento se ubica en la mejor area de Trc cerca de reconocidas plazas comerciales, colegios, farmacias, vías rápidas de comunicación, áreas recreativas, etc. No te quedes con las ganas de conocer esta obra de arte única, personalizada, exclusiva, cómoda donde tu familia vivirá en un ambiente seguro, confortable, privado, tranquilo y armónico. Características de la casa: 1.- Buena ubicación en relación al sol. 2.- Casa de dos plantas donde la sala, comedor y cuarto de juegos tienen vista al jardín. 3.- Espacios amplios e iluminados 5.- Acceso con doble altura. 6.- Cochera eléctrica y techada para dos autos. 7.- Amplio jardín. 8.- Espectacular combinación de colores y materiales. 9.- Detalles arquitectónicos únicos. 10.- Excelente distribución que aprovecha todo los espacios. Las plantas cuentan con espacios para: A.- Planta Baja. Vestíbulo con doble altura, escaleras voladas, medio baño, sala, comedor, cocina, alacena, lavandería, cochera eléctrica para dos autos, amplio jardín, terraza, asador, etc. B.- Planta Alta Distribuidor con área para escritorio o vestibulo, closet de blancos y vertedero, recamara principal con un amplio baño y vestidor y dos recamaras Jr. con área de closet y vestidor y ba;o para cada recamara. INCLUYE: Diseño arquitectónico excepcional, único y atemporal con piso en formato grande, jardín, riego automático, hidro, escalera volada, barandal de vidrio templado en escalera y doble altura, lavabos de mármol, ventanas de tres pulgadas, rejillas estéticas para el aire lavado, cochera eléctrica, terraza, asador con granito y detalles de acero inoxidable, spots, detalles de mármol en un muro en el interior, cisterna, etc. PREPARACION: Boiler, tanque estacionario, mini Split, aparatos de aire, paneles solares, boiler, medidor de gas en la cocina, etc.

Cód. MX25-PT10107

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial los Fresnos

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,200,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $23,881 contra $22,549 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial los Fresnos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial los Fresnos?

El precio de publicación es $12,490,000, es decir $23,881 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial los Fresnos?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Residencial los Fresnos ($9,200,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,881, 6% por encima de la mediana de la colonia Residencial los Fresnos ($22,549). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 523 m² de construcción, 457 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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