Casa en Residencial Palma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Residencial Palma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2025

Casa en venta en Residencial Palma Real, Torreón, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,495,000, equivalente a $14,676 por m².

Casas NUEVAS en venta ubicadas en Las Canarias fraccionamiento residencial conformado por una caseta principal. Se encuentra dentro de la zona de mayor plusvalía de la ciudad de Torreón: en sector Viñedos. Cuenta con amenidades: • Caseta de vigilancia 24hrs • Casa club • Cancha de pádel • Salón de eventos • Terraza • Asadores • Alberca • Juegos infantiles • Áreas verdes Este modelo de casa esta construido sobre un terreno de 8 x 22 metros y se encuentra distribuido en dos niveles. Planta baja: • Sala • Comedor • Cocina • 1/2 baño • Area para centro de lavado • Cochera semi-techada para dos autos • Area de jardin Planta alta: • Recamara principal con baño y vestidor • 2 recamaras junior (comparten baño) • Sala tv. Equipo: • Cocina intgral con granito y parilla • Closets y vestidor. • Canceles templados en baños • Muebles de baño con granito • Preparacion para minisplits en las 3 recamaras • Cisterna de 2500 lts. • Ductos recubiertos con poliuretano • Canceleria de aluminio con vidrios de 6mm Tintex Se puede apartar con $30,000 *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. MX24-BR4213 (LLN-16122024)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Palma Real

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,034,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Torreón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,676 contra $15,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Palma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Palma Real?

El precio de publicación es $2,495,000, es decir $14,676 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Palma Real?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Palma Real ($3,034,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $14,676, en línea con la mediana de la colonia Residencial Palma Real ($15,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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