Casa en Venta en Cda. Country Club Sector Viñedos Torreon Coah

Residencial Palma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 203

  m² const.

• 267

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Residencial Palma Real, Torreón, 203 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,390,000, equivalente a $16,675 por m².

🏡 Casa en esquina con terreno excedente en Viñedos | Una oportunidad difícil de encontrar Si buscas una casa lista para disfrutar, con excelente ubicación y espacio para seguir creciendo, esta propiedad reúne características que pocas ofrecen en Viñedos. 📍Ubicada en una cerrada del Primer Sector de Viñedos, a solo minutos de colegios, supermercados, restaurantes, gimnasios y las principales vialidades de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Terreno: 267 m² Construcción: 203 m² Planta baja * Elegante recibidor. * Medio baño para visitas. * Sala de TV o estudio. * Amplia bodega bajo la escalera. * Cocina abierta con cubierta de acero inoxidable. * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cuarto de lavado independiente. El gran diferenciador Al ser casa en esquina, cuenta con un terreno lateral de 5.60 x 14.30 metros, ideal para construir: ✔️ Alberca. ✔️ Terraza techada. ✔️ Área de asador. ✔️ Jardín para mascotas o niños. ✔️ Proyecto de ampliación. Un espacio que agrega un gran valor a la propiedad y que pocas casas de la zona ofrecen. Planta alta * Estancia ideal para oficina o área de trabajo. * Dos recámaras secundarias con clóset. * Baño completo compartido. * Recámara principal con vestidor y baño privado. Equipamiento * Cisterna. * Sistema hidroneumático. * Boiler. * Dos equipos de aire lavado Maxicool de 4,500 CFM. Amenidades de la cerrada 🏊 Alberca. 🎾 Cancha de pádel. ⚽ Cancha de fútbol. 🏀 Cancha de básquetbol. 🎉 Salón para eventos. Cuota de mantenimiento: $1,300 mensuales. Una propiedad ideal para familias que desean seguridad, comodidad y un terreno con potencial para crear un proyecto único. Agenda tu visita únicamente con previa cita. Si ya cuentas con un presupuesto definido o crédito autorizado, con gusto te brindamos toda la información y coordinamos tu recorrido. -RFM

Cód. NN-GWO869 (287FD3971A84-RFM)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Palma Real

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 84 casas

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,822 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $16,675 contra $15,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Palma Real, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Palma Real?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $16,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Palma Real?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Residencial Palma Real ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 84 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $16,675, 9% por encima de la mediana de la colonia Residencial Palma Real ($15,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 203 m² de construcción, 267 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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