Casa en venta en Residencial Senderos | 3 recámaras y baño completo en planta baja

Residencial Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 107

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial Senderos, Torreón, 107 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,795,000, equivalente a $16,776 por m².

La vivienda destaca por integrar tres recámaras y un baño completo en la planta baja, una configuración arquitectónica que resuelve de forma directa las necesidades de accesibilidad e independencia para dinámicas familiares diversas o movilidad reducida. Esta distribución maximiza el aprovechamiento del espacio interior y garantiza un ciclo de vida prolongado para los habitantes, eliminando la dependencia estricta de las áreas superiores en el día a día. El diseño arquitectónico conecta de forma fluida el área social de salacomedor con los servicios y el patio posterior, ofreciendo una estructura funcional que asegura una inversión patrimonial sólida y alineada con las demandas actuales del mercado inmobiliario regional. La propiedad presenta un diseño residencial enfocado en la funcionalidad y el aprovechamiento de la luz natural. La planta baja integra una estancia de salacomedor con ventilación cruzada, conectada de forma adyacente al espacio de cocina y al área de lavado techada, lo que optimiza las tareas de mantenimiento diario. La presencia de un baño completo en este nivel dota de versatilidad a la tercera recámara o espacio de estudio continuo. En la planta alta, las recámaras secundarias y principales comparten un segundo baño completo, manteniendo la privacidad del área de descanso. El exterior posterior dispone de un espacio asignado para jardín, ideal para la absorción térmica y áreas verdes privadas, mientras que el frente cuenta con una cochera semitechada con capacidad física para dos vehículos. Ubicada en Paseo de la Obsidiana 58, la propiedad se localiza en una de las zonas de Residencial Senderos con acceso pavimentado y rápido tendido de servicios subterráneos. El fraccionamiento ofrece conectividad directa con las principales vialidades de la zona norte, facilitando el traslado hacia centros educativos, zonas comerciales y de servicios médicos locales en un radio menor a 10 minutos.

Cód. NN-HIK450 (2130688148391724)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Senderos

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 144 casas

• Municipio de Torreón

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,655 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $16,776 contra $15,603 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Senderos?

El precio de publicación es $1,795,000, es decir $16,776 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Senderos?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Senderos ($2,700,000), donde NOCNOK tiene 144 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $16,776, 8% por encima de la mediana de la colonia Residencial Senderos ($15,603). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($359,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,822. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 107 m² de construcción, 140 m² de terreno.

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