Casa Nueva Rincon Marques Mod. Villena

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2025

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 105 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,414,000, equivalente a $13,467 por m².

PREGUNTA POR NUESTROS BONOS DE DESCUENTO!!! NUEVO CIRCUITO RESIDENCIAL CON ÁREA SOCIAL GRILL, JUEGOS INFANTILES Y ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS MODELO : VILLENA TERRENO 127. 8 CONSTRUCCIÓN 105 M2 PLANTA BAJA: SALA - COMEDOR COCINA ÁREA DE LAVADO MEDIO BAÑO AMPLIO ESPACIO PARA JARDIN SALA DE TV PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS CON ÁREA DE CLOSET ÁREA DE VESTIDOR Y BAÑO EN RECÁMARA PRINCIPAL 1 BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO: PASILLO DE SERVICIO CON PUERTA, ALARMA, CISTERNA DE 750 LTS, DUCTOS DE AIRE Y ALARMA Precio Base: $1,700,000.00 Precio Promoción sin Piso: $1,350,000 Precio Promoción con Piso: $1,414,000 *Precio sujeto a cambio sin previo aviso* *Esta publicación contiene imágenes ilustrativas*

Cód. MX22-MB4501 (CCC)

Características

• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Torreón

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,467 contra $13,457 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,414,000, es decir $13,467 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $13,467, en línea con la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,457). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($282,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,676. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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