Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 105 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,384,000, equivalente a $13,181 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON CASETA DE VIGILANCIA UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD, LOS CIRCUITOS SE ENCUENTRAN, CON CASETAS DE ACCESO CONTROLADOS, RAPIDA VIA DE ACCESO HACIA LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA CIUDAD. MODELO Villena Acrata PLANTA BAJA SALA COMEDOR COCINA MEDIO BAÑO JARDIN POSTERIOR AREA DE LAVADO AREA DE TV PLANTA ALTA RECAMARA PRINCIPAL DOS RECAMARAS JR CON ESPACIOS PARA CLOSET BAÑO COMPLETO QUE SE COMPARTE NOTA: ++PRECIO DE PROMOCION JULIO 2025++ Precio CON piso *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-OQ5642

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,181 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,384,000, es decir $13,181 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $13,181, en línea con la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($276,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,428. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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