Casa en Venta en Circuito Cerrado

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 81 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,014,000, equivalente a $12,519 por m².

Casas para estrenar ,, en Fracc privado, con área verde, media cancha de basquetbol , terraza grill Planta baja : Cochera para un auto Sala comedor Cocina Medio baño Jardín trasero Planta alta Tres Habitaciones Un baño completo Equipo: Preparación para : aire lavado , boiler e hidroneumatico Tramitamos y te asesoramos para obtener tu crédito. Mod Cádiz * Precios sujetos a cambio sin previo aviso * No incluye los gastos de escrituracion, avalúo , etc

Cód. MX23-OW0954 (Bmmr700)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Cochera
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,262,500

  Inventario en NOCNOK: 124 casas

• Municipio de Torreón

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,730 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $12,519 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,014,000, es decir $12,519 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,262,500), donde NOCNOK tiene 124 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 67% por debajo. Por m² construido cuesta $12,519, 7% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($202,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,373. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, cochera, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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