Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón - Acceso controlado y ubicación privilegiada

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 81 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,089,000, equivalente a $13,444 por m².

Ubicada en Rincón del Marques de Torreón, Coahuila, esta casa de dos niveles ofrece un hogar confortable en una zona en desarrollo. La ubicación permite disfrutar de una variedad de servicios cercanos, incluyendo escuelas, hospitales y el centro comercial Galerías Laguna, todo a pocos minutos de distancia. Además, se encuentra cerca de áreas recreativas y está bien conectada con vías principales y transporte público, facilitando el acceso a otras partes de la ciudad. Con un precio de venta de MXN $1,075,000 esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. La casa cuenta con una superficie de construcción de 81 m² sobre un terreno de 105 m². Su diseño contempla tres recámaras, un baño completo y un medio baño, distribuidos en un formato de dos niveles. El estacionamiento tiene capacidad para dos vehículos, asegurando comodidad y seguridad para los residentes. Entre las amenidades destacadas se encuentra un sistema de cisterna para el manejo eficiente del agua y la seguridad de un fraccionamiento con acceso controlado. La vivienda es nueva, lista para habitar y está libre de gravamen, lo que facilita la adquisición mediante crédito hipotecario o pago en efectivo. Si buscas una casa con estas características, no dudes en coordinar una visita para conocer más detalles de este inmueble. Solicita más información y agenda una cita a través de los datos de contacto proporcionados. CASA EN VENTA NUEVA PLANTA BAJA: Sala-comedor Medio baño Cocina Área de lavado Pasillo de servicio Cisterna Espacio para jardín PLANTA ALTA: 3 recamaras con espacio para closet 1 baño completo NOTA: * Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad * El precio NO INCLUYE : Gastos de escrituración, impuestos federales, derechos estatales , Avalúo, Apartado . Favor de solicitar un simulador * Para recibir apartado se requiere una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudios de ciertos documentos, principalmente capacidad de pago e historial crediticio

Cód. MX24-QA8285 (DESARROLLO - CADIZ)

Características

• Cisterna
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Torreón

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,444 contra $13,457 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,089,000, es decir $13,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $13,444, en línea con la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,457). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($217,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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