Casa a la venta con Sala de Tv en planta baja, con 3 recamaras, la principal con vestidor y baño

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 112 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,355,000, equivalente a $12,098 por m².

¡Casa en venta al norte de Torreón, con excelente distribución y gran plusvalía! Esta propiedad es una excelente opción de vivienda por sus espacios bien aprovechados, su ubicación estratégica y su accesible costo. Cuenta con 3 recámaras, siendo la principal con vestidor y baño completo. En planta baja tiene una cómoda sala de TV, que también puede funcionar como una cuarta recámara si lo necesitas. Ubicada en una zona de crecimiento al norte de Torreón, con gran proyección para convertirse en un importante complejo habitacional, lo que asegura un incremento en su plusvalía a corto y mediano plazo. Distribución: Planta baja: Sala Comedor Sala de TV o recámara adicional Medio baño Cochera para dos autos Patio trasero Pasillo de servicio Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño 2 recámaras junior Baño completo Equipamiento: Cisterna Piso en toda la casa Ductos y rejillas para aire acondicionado ¡Aceptamos todos los tipos de crédito! Infonavit, Fovissste, crédito bancario o pago con recursos propios. Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta casa que lo tiene todo: ubicación, espacios cómodos y gran potencial de inversión.

Cód. MX25-DC10014

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $12,098 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,355,000, es decir $12,098 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $12,098, 10% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($271,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de tv, fraccionamiento, patio, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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