Casa en venta de 3 recamaras, Sector Norte

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 92 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,265,000, equivalente a $13,750 por m².

🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Rincón del Marqués, Torreón Ubicada en la zona norte de Torreón, una de las áreas con mayor crecimiento en vivienda media, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su potencial de plusvalía a mediano plazo. Rodeada de desarrollos habitacionales y zonas comerciales en expansión, es ideal para quienes buscan comodidad y futuro. ✨ Características del Fraccionamiento: ✔️ Circuito cerrado con acceso controlado ✔️ Áreas verdes equipadas con juegos infantiles ✔️ Entorno seguro y familiar 🛋️ Distribución de la casa: Planta baja: Sala Comedor Cocina Medio baño Área de lavado junto a la cocina Patio trasero Cochera para dos autos Pasillo lateral de servicio Planta alta: 3 recámaras 1 baño completo compartido 🔧 Equipamiento: Piso, Ductos y rejillas para aire acondicionado Cisterna Utiliza tu credito Infonavit, Fovisste, Credito hipotecario, CFE o con recurso propio 📞 ¡Agenda tu cita y ven a conocer tu próximo hogar! Una excelente opción para vivir o invertir.

Cód. MX25-DC10025

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 127 casas

• Municipio de Torreón

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,749 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,750 contra $13,450 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,265,000, es decir $13,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está en línea con la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 127 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 59% por debajo. Por m² construido cuesta $13,750, en línea con la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,450). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($253,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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