Casa Habitacional en Venta en Rincón del Marques, Torreón - Espaciosa y Bien Ubicada

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 106

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 81 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,250,000, equivalente a $15,432 por m².

Esta casa en venta, ubicada en la tranquila zona de Rincón del Marques en Torreón, Coahuila de Zaragoza, ofrece una excelente oportunidad para vivir en una comunidad residencial segura. Situada cerca del Boulevard Centenario, esta propiedad se beneficia de la proximidad a importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando un estilo de vida cómodo y conveniente. Con un precio de venta de $1,250,000 MXN, esta casa de nueva construcción está diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad abarca 106 metros cuadrados de terreno y una construcción de 81 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. Cuenta con tres recámaras, un baño completo y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. Adicionalmente, la casa incluye características especiales que añaden valor, como una cisterna, cuarto de lavandería, área de juegos, jardín y acceso para personas mayores y con discapacidades. La seguridad es una prioridad en esta comunidad cerrada, que dispone de vigilancia y garaje. Esta propiedad se encuentra libre de hipoteca y está disponible para adquisición mediante crédito, lo que facilita aún más el proceso de compra. Con una ubicación privilegiada en la zona norte de Torreón, las propiedades aquí se destacan por su accesibilidad a servicios clave, asegurando una alta calidad de vida. Si estás interesado en agendar una visita o deseas más información, contáctanos a través de los datos visibles en los costados. Terreno de 105.8m2 Construcción de 81.26m2 PLANTA BAJA *SALA AMPLIA *COMEDOR *COCINA *1/2 BAÑO *JARDIN *PASILLO DE SERVICIO * ÁREA DE LAVADO *COCHERA PLANTA ALTA *3 RECAMARAS * BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO *CISTERNA 750LTS *PREPARACION PARA HIDRO *DUCTOS DE AIRE AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO CIRCUITO *AREAS VERDES *JUEGOS INFANTILES *AREA SOCIAL QUEDAMOS A SUS ORDENES

Cód. NN-GWU915

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $15,432 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,250,000, es decir $15,432 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está en línea con la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 59% por debajo. Por m² construido cuesta $15,432, 15% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción, 106 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cuarto de lavado, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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