Casa Habitación Nueva en Venta en Rincón del Marques, Torreón

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 112

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 112 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,430,000, equivalente a $12,768 por m².

Ubicada en el norte de Torreón, en la zona de Rincón del Marques, esta casa ofrece un entorno residencial privilegiado. A pocos minutos del Boulevard Centenario, tendrá fácil acceso a servicios esenciales como transporte público, escuelas y centros comerciales cercanos. Aproveche la oportunidad de vivir cerca de parques y áreas recreativas que enriquecen la calidad de vida en la región. Con un precio de venta de $1,430,000, esta propiedad hipotecaria libre se presenta como una inversión atractiva. La casa, construida en 2025, cuenta con dos niveles, optimizados para maximizar el espacio habitable. La superficie del terreno es de 128 metros cuadrados, mientras que la construcción abarca 112 metros cuadrados distribuidos en tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de un práctico estacionamiento con capacidad para dos vehículos. Las amenidades incluidas añaden un valor significativo a su experiencia de vivienda. Disfrute de una cisterna, acceso para personas mayores y con discapacidad, vigilancia 24 horas, un sistema de CCTV, sala de TV y área de juegos. El residencial está dentro de una comunidad cerrada con acceso controlado, promoviendo tranquilidad y seguridad. Además, la cercanía con un centro comercial abierto asegura que sus compras diarias sean cómodas y eficientes. Si la financiación es una consideración, la propiedad está apta para créditos, lo que facilita la adquisición para los que evalué diversas opciones de pago. Para obtener más información o agendar una visita a esta casa en venta en Torreón, contacte a través de los detalles proporcionados. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una residencia nueva en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que necesita. Terreno de 127.8m2 Construcción de 111.62m2 PLANTA BAJA *SALA AMPLIA *SALA DE TV *COMEDOR *COCINA *1/2 BAÑO *JARDIN *PASILLO DE SERVICIO * ÁREA DE LAVADO *COCHERA PLANTA ALTA *RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO *2 RECAMARAS JR CON BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO *CISTERNA 750LTS *PREPARACION PARA HIDRO *DUCTOS DE AIRE AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO CIRCUITO *AREAS VERDES *JUEGOS INFANTILES *AREA SOCIAL QUEDAMOS A SUS ORDENES

Cód. NN-GWU917

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $1,262,500

  Inventario en NOCNOK: 128 casas

• Municipio de Torreón

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $12,768 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,430,000, es decir $12,768 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,262,500), donde NOCNOK tiene 128 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $12,768, 5% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($286,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,808. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 112 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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