Casa en Venta en Rincón del Marques, Torreón - Ubicación Norte

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 89

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 89 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,390,000, equivalente a $15,618 por m².

Ubicada en la zona norte de Torreón, esta casa en Rincón del Marques ofrece acceso a una variedad de servicios cercanos. A pocos minutos, se encuentran escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con transporte público accesible para facilitar el traslado. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar de la vida en el norte de la ciudad con la conveniencia de tener todo a mano. El precio de venta de esta casa es de $1,390,000 MXN, ofreciendo una oportunidad excepcional para acceder a un hogar en una zona residencial bien conectada. La propiedad cuenta con una superficie construida de 89 m² y un terreno de 128 m². Distribuida en dos niveles, esta casa incluye tres recámaras, un baño completo y un medio baño, junto con espacios amplios para estacionar dos vehículos. La casa es parte de un exclusivo fraccionamiento con accesos controlados que garantizan vigilancia continua. Incluye amenidades como jardín, cisterna y un área de juegos, proporcionando un ambiente seguro y familiar. La construcción es nueva, proyectada para 2025, y ha sido diseñada teniendo en cuenta la accesibilidad para personas mayores y con discapacidad. Para quienes desean una propiedad que combine modernidad y funcionalidad, con la facilidad de estar a solo pasos de áreas comerciales y recreativas, esta opción es ideal. Aprovecha esta oportunidad de conocer más sobre esta vivienda y sus cualidades. Te invitamos a agendar una visita para explorar todos los beneficios que ofrece. Más información está disponible en los datos de contacto proporcionados. Terreno de 127.8m2 Construcción de 89.84m2 PLANTA BAJA *SALA AMPLIA *COMEDOR *COCINA *1/2 BAÑO *PASILLO DE SERVICIO * ÁREA DE LAVADO *COCHERA PLANTA ALTA *3 RECAMARAS * BAÑO COMPARTIDO EQUIPAMIENTO *CISTERNA 750LTS *PREPARACION PARA HIDRO *DUCTOS DE AIRE AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO CIRCUITO *AREAS VERDES *CANCHA MULTIUSOS *JUEGOS INFANTILES *AREA SOCIAL QUEDAMOS A SUS ORDENES

Cód. NN-GWU920

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,778 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $15,618 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,390,000, es decir $15,618 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $15,618, 16% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($278,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,478. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 89 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.