Casa en Preventa

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 82

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 105 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,075,000, equivalente a $10,238 por m².

🏡✨ *¡Preventa ! Tu nuevo hogar te está esperando* ✨🏡 📐 *Terreno:* 105 m² 🏗️ *Construcción:* 82 m² 🏠 *Distribución en 2 plantas* 🔹 *Planta baja:* 🛋️ Sala – comedor 🍽️ Cocina práctica y moderna MEDIO BAÑO 🔹 *Planta alta:* 🛏️ 3 recámaras cómodas 🛁 1 baño completo ⚙️ *Equipamiento:* ❄️ Preparación para minisplit 🔥 Boiler 💧 Sistema hidroneumático 🚰 Cisterna de 100 litros 🚪 Puerta de servicio 🌿 *Amenidades para disfrutar al máximo:* 🎠 Juegos infantiles 🏀 Cancha lúdica 🌇 Terraza 🏊 Alberca 💰 *Precio de preventa:* $1,075,000 MXN ✨ Vive en un entorno pensado para tu bienestar y el de tu familia. ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu patrimonio hoy! 🏡💙

Cód. NN-GXF722 (LF RM)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $10,238 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,075,000, es decir $10,238 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 65% por debajo. Por m² construido cuesta $10,238, 24% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($215,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,877. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción, 82 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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