Casa en Venta en Rincón del Marqués, Torreón - Con Acceso a Vigilancia y Amenidades

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de julio de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 81 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,085,000, equivalente a $13,395 por m².

VIVIENDA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO RINCÓN DEL MARQUÉS DE TORREÓN, COAH., DISPONIBLE EN CIRCUITO MISIÓN, SE TRATA DEL MODELO CÁDIZ, CON UNA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE 81 M2 EN UN TERRENO DE 105 M2, CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: SALA - COMEDOR COCINA ESTANCIA DE T.V. BAÑO DE VISITAS (MEDIO BAÑO) PATIO DE LAVADO ESTACIONAMIENTO PARA 1 VEHÍCULO ESPACIO PARA JARDIN PLANTA ALTA: 3 RECÁMARAS CON ESPACIO PARA CLÓSET BAÑO COMPLETO AMENIDADES: ÁREA SOCIAL - GRILL JUEGOS INFANTILES 1 MEDIA CANCHA DE BÁSQUETBOL EL PRECIO EQUIPADA ES DE $1,152,000 CUENTA CON DUCTOS PARA AIRE, ESPACIO DE LAVANDERIA Y CISTERNA DE 750 LT. NOTA: PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 6526

Cód. NN-GYL463 (HAB-CAS-PRORINCON DEL MARQUEZ-CÁDIZ)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,395 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,085,000, es decir $13,395 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $13,395, en línea con la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($217,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,959. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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