Casa de una planta fraccionamiento cerrado

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 57

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 57 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,127,300, equivalente a $19,777 por m².

Casa de una planta ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo para vivir. Ubicada en fraccionamiento cerrado con acceso controlado, áreas recreativas y espacios pensados para disfrutar en familia. Cuenta con 105 m² de terreno y 57 m² de construcción, distribuidos de manera práctica y acogedora: ✨ Sala – comedor con excelente iluminación natural ✨ Cocineta funcional ✨ 2 recámaras ✨ 1 baño completo ✨ Patio con potencial para ampliar o acondicionar a tu gusto EQUIPO: Cocineta con fórmica Boiler de paso Preparación para minisplit Puerta de servicio lateral Piso cerámico Cisterna 1,000 L Equipo hidroneumático Además, el fraccionamiento ofrece cancha de usos múltiples y terraza para convivencias, creando un ambiente agradable y familiar. Una excelente opción para iniciar tu patrimonio o como inversión.

Cód. NN-GYS765 (DBA-001)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $19,777 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,127,300, es decir $19,777 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 63% por debajo. Por m² construido cuesta $19,777, 47% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($225,460), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 57 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, área de juego, casa club, cochera, fraccionamiento.

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