Casa de dos plantas en fraccionamiento cerrado

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 82 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,424,011, equivalente a $17,366 por m².

Casa de dos plantas en fraccionamiento cerrado, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y espacios funcionales para disfrutar cada día. Con 105 m² de terreno y 82 m² de construcción, este modelo ofrece una distribución práctica y acogedora: ✨ Planta baja: • Sala – comedor con excelente iluminación natural • Cocina con cocineta • Medio baño para visitas • Patio con espacio para área social o de servicio • Cochera para 1 auto ✨ Planta alta: • 3 recámaras • 1 baño completo Ubicada dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, cancha de usos múltiples y terraza para convivencias, brindando un ambiente familiar y agradable. Una excelente oportunidad para vivir con tranquilidad y crear nuevos momentos en tu nuevo hogar.

Cód. NN-GYS782 (DBAD)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 129 casas

• Municipio de Torreón

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $17,366 contra $13,457 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,424,011, es decir $17,366 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 129 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $17,366, 29% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,457). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($284,802), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,759. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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