Casa Nueva Modelo Olimpia | Paseo Áurea | 3 Recámaras + Estancia de T.V.

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,432,000, equivalente a $15,911 por m².

Terreno: 126 m² (7m de frente x 18m de fondo). Construcción: 115.97 m². Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área Social y Servicios): Espacio de concepto abierto para Sala y Comedor. Área de Cocina. Medio baño ideal para visitas. Gran ventaja: Área de lavandería interior (protege tus equipos del clima). Espacio para jardín posterior, perfecto para tus reuniones al aire libre. Planta Alta (Área Íntima y Descanso): Confortable Estancia de T.V. (el lugar ideal para convivir en familia). Recámara Principal: Equipada con espacio para vestidor y su propio baño completo privado. 2 Recámaras Junior: De excelente tamaño y muy buena iluminación. 1 Baño completo compartido para las recámaras secundarias. ⚙️ Equipamiento Base (Incluido): Cisterna con capacidad de 1,200 Litros. Preparación lista para sistema hidroneumático. Preparación para instalar 2 equipos minisplit. Preparación para tanque de gas estacionario. ✨ Equipamiento Opcional (¡Personalízala a tu gusto!): Tienes la opción de complementar y darle tu toque personal a la casa con: Piso cerámico. Cocina integral con elegantes cubiertas de granito. Instalación de clósets y vestidor. Equipo Hidroneumático (solo equipo, no incluye instalación).

Cód. NN-GZZ123 (HLV26106)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 130 casas

• Municipio de Torreón

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $15,911 contra $13,453 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,432,000, es decir $15,911 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 130 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $15,911, 18% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,453). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($286,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,825. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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