Casa en Venta, sector de alto crecimiento en la zona, a 10 minutos de la zona industrial de Torreón

Rincón del Marques, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Casa en venta en Rincón del Marques, Torreón, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,325,000, equivalente a $14,786 por m².

Descubre esta casa en VENTA ubicada en la colonia Rincón del Marques, Torreón, cerca de la zona Industrial de Torreón, a pocos minutos del ejido El Perú y La Palma. Esta propiedad se encuentra a pocos minutos de escuelas. lo que facilita la vida diaria y eleva la calidad de vida. cuenta además con área social grill, área de juegos, media cancha de basquetbol Con un precio desde $1,270, 000, **SIN PISO***, y con piso $ 1,325,000.00 *El precio puede varias si la ubicación que elijas cuenta con m2 excedente, incluso si la eliges con piso. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan residencias accesibles y bien ubicadas. La casa cuenta con una construcción de 89.61 m² sobre un terreno de 119 m², distribuidos en dos niveles. *modelo Astorga* Ofrece tres recámaras, un baño completo y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento, ideal para familias en crecimiento. El diseño moderno y funcional del inmueble es perfecto para disfrutar de una vida confortable y tranquilo. Además, la propiedad incluye una área de juegos, que añade un valor extra para actividades recreativas dentro del sector. Estado de condición nueva libre de gravamen, esta casa es apta para créditos y pagos con propios recursos. No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que puede ofrecerle. El precio anunciado esta: *** Sujeto a cambios sin previo aviso *** NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, ni Avalúo – IMPORTANTE: Si deseas conocer si tus condiciones financieras Actuales te permiten realizar el apartado, solicita un simulador y te asesoramos en base a tu pre calificación o situación financiera actual para ofrecerte una estrategia y logres concretar tu propósito inversión. Te invitamos a conocer más sobre esta propiedad y experimentar el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Agenda una visita hoy mismo y descubre por qué esta casa es la elección ideal para ti.

Cód. NN-HFS395 (crg)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón del Marques

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 132 casas

• Municipio de Torreón

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,653 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $14,786 contra $13,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón del Marques?

El precio de publicación es $1,325,000, es decir $14,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón del Marques?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 132 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $14,786, 10% por encima de la mediana de la colonia Rincón del Marques ($13,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($265,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,941. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, área de juego, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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