Casa en Rincón las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Rincón las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 351

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Casa en venta en Rincón las Trojes, Torreón, 351 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $13,533 por m².

Asesor KW Milenio Pepe Meléndez: Esta ficha descriptiva detalla las especificaciones técnicas de la propiedad en venta ubicada en Circuito Cortijo de Calzadilla, dentro de la zona de Las Trojes en Torreón, Coahuila. La propiedad, gestionada bajo los estándares de KW Milenio, se entrega libre de gravamen, facilitando un proceso de escrituración ágil.La residencia destaca por una configuración de 350 m² de construcción sobre un terreno de 225 m², diseñada para ofrecer una vida familiar multigeneracional gracias a su recámara en planta baja con baño completo y vestidor. El diseño arquitectónico integra materiales de alta especificación, como granito y cristal templado, garantizando durabilidad y un entorno estético contemporáneo. Su ubicación estratégica proporciona conectividad inmediata con la Zona Industrial de Torreón y las principales instituciones educativas y comerciales de la región. Distribución y Equipamiento Técnico Área Culinaria: Cocina integral equipada con isla de granito, diseñada para optimizar el flujo de trabajo y la interacción social.Planta Baja Funcional: Estancia de sala y comedor con acceso directo a una terraza techada y jardín trasero, optimizando la ventilación cruzada. Incluye cochera techada para dos vehículos y área de lavandería independiente.Planta Alta Privada: Tres recámaras con baño completo individual; dos de ellas cuentan con vestidor privado. La zona se complementa con una sala de TV de dimensiones amplias, vertedero y barandales de cristal templado en el núcleo de escaleras.El Fraccionamiento Cortijo Las Trojes frece un entorno controlado con: Seguridad: Vigilancia activa 24/7 y acceso privado.Recreación: Más de 1,000 m² de áreas verdes equipadas con juegos infantiles.Ubicada en una de las zonas de mayor consolidación residencial en Torreón, la propiedad ofrece acceso inmediato a: Centros Educativos: A menos de 10 minutos de la Universidad Iberoamericana y UVM.Comercio: Cercanía con centros comerciales de la zona norte (Galerías Laguna, Milex).Vialidades: Conexión directa con Antigua Ctra. Torreón-San Pedro y cercanía al Periférico Raúl López Sánchez.Nota NOM-247-SE-2021: Precio Total: $4,750,000.00 MXN. (Sujeto a cambios sin previo aviso).Gastos Adicionales: El precio no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ni honorarios por gestión de créditos hipotecarios.Estatus Jurídico: Propiedad libre de gravamen.Coordinemos una visita para evaluar la calidad de los acabados en granito y la amplitud de las áreas sociales. Solicita más información aquí. Aviso de Privacidad: Su información personal será utilizada para proveer los servicios inmobiliarios solicitados.

Cód. NN-HAD423 (1080-7390)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Rincón las Trojes

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Torreón

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $13,533 contra $17,541 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincón las Trojes, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincón las Trojes?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $13,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Rincón las Trojes?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Rincón las Trojes ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $13,533, 23% por debajo de la mediana de la colonia Rincón las Trojes ($17,541). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 351 m² de construcción, 225 m² de terreno.

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