Casa en Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de enero de 2026

Casa en venta en Roma, Torreón, 189 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,125,000, equivalente a $16,534 por m².

Casa en preventa dentro de fraccionamiento con amenidades en la colonia Roma. Precio base: $2,770,000 Modelo Latitud La casa cuenta con 140 m2 de terreno y 189 m2 de construcción, 4 recámaras ( 1 en planta baja), 3 baños completos y lavabos de porcelana con cubierta de mármol, cochera semi techada, preparación para minisplits en recámaras y sala comedor, preparación para paneles solares y amenidades en el fraccionamiento. En los alrededores podrás encontrar todo lo que necesites como súper mercados, comercios de todo tipo, escuelas, hospitales, cafés, parques, centros de recreación, entre otras cosas. Planta Baja - Sala - Comedor - Cocina - Cochera semi techada - Recámara con baño completo - Medio Baño - Jardín Planta alta - Recámara principal con baño completo y espacio para vestidor - 2 recámaras secundarias - Baño completo - Sala de estar - Área de lavandería Amenidades - Alberca - Cancha de Padel - Cancha de usos múltiples - Gimnasio al aire libre - Juegos para niños - Áreas verdes - Casa Club - Área de asadores - Dog Park - Terraza Equipamiento - Cochera semi techada - Cisterna 2,500 lts - Bomba sumergible * Cuota de mantenimiento $1,100 mensuales *Además, se pueden adquirir paquetes adicionales para incluir closets, vestidor, cocina con barra de cuarzo y carpintería, o incluso los canceles de los baños. *Las imágenes mostradas son exclusivamente de carácter ilustrativo para representación del proyecto *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta KPG V129

Cód. MX22-NU2369 (KPG V129)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,867,500

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,534 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma?

El precio de publicación es $3,125,000, es decir $16,534 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Roma ($2,867,500), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,534, en línea con la mediana de la colonia Roma ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($625,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,805. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, estudio, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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