Casa en venta en Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Casa en venta en Roma, Torreón, 189 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $16,402 por m².

TERRENO CON CASA HABITACION EN FRACCIONAMIENTO CERRADO, CON FACILES Y AGILES ACCESOS, DE DOS NIVELES TERRENO, CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION: MODELO LATITUD 189 LOTES 11, 42, 43 Y 44 *PLANTA BAJA: -ESTACIONAMIENTO PARA DOS VEHICULOS -SALA -COMEDOR -COCINA -LAVANDERIA -MEDIO BAÑO -PASILLO LATERAL -RECAMARA CON BAÑO -PATIO DE SERVICIO. *PLANTA ALTA: -ESCALERA -ESTANCIA -DOS RECAMARAS JR CON CLOSETS -BAÑO COMPARTIDO -RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO -TERRAZA. T: 10 X 14 M. PRECIO CASA EQUIPADA(LOTES 11, 42, 43 Y 44) - $3,530,000.00 080425

Cód. MX23-PD5135 (VTALATIT189)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,840,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,402 contra $16,199 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $16,402 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Roma ($2,840,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,402, en línea con la mediana de la colonia Roma ($16,199). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, salón de fiestas.

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