Estrena Casa con Independencia Total para Cada Integrante de Tu Familia

Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 174

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Roma, Torreón, 174 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,895,000, equivalente a $16,638 por m².

🏡✨ ¡ESTRENA CASA EN CERRADA MERIDIANO RESIDENCIAL! ✨🏡 Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, ubicada cerca de Blvd. Rodríguez Triana y Paseo del Tec, rodeada de hospitales, escuelas, universidades, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. 📍 💎 MODELO TANDEM Diseño moderno, funcional y con excelentes acabados. 🔹 Planta Baja ✔ Cochera techada para 2 autos ✔ Sala y comedor con excelente iluminación ✔ Cocina ✔ Medio baño para visitas ✔ Lavandería ✔ Pasillo de servicio ✔ Jardín posterior 🔹 Planta Alta ✔ 3 recámaras ✔ Recámara principal con baño completo y vestidor ✔ 2 recámaras junior con espacio para clóset y baño completo cada una ✨ Equipamiento incluido: ✅ Cisterna de 2,500 lts ✅ Puerta de seguridad ✅ Vitropiso ✅ Baños con placa de mármol ✅ Preparación para minisplit ✅ Preparación para paneles solares 🌟 Amenidades exclusivas: 🏊 Alberca 🎾 Cancha de pádel 🏀 Cancha de usos múltiples 💪 Gimnasio exterior 🌳 Áreas verdes 🔥 Asadores y terraza 🎉 Casa club 🐶 Dog Park 🔒 Control de acceso 💰 PRECIOS DESDE: 🏠 Modelo TANDEM — $2,895,000 🏠 TANDEM PLUS — $2,990,000 🏠 Modelo LATITUD — $3,125,000 📲 Agenda tu cita y conoce la casa ideal para tu familia. ¡Invierte en comodidad, seguridad y plusvalía! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Gastos de escrituración no incluidos.

Cód. NN-GZG644 (NA-CS-02-MR)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Roma

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,895,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Torreón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,638 contra $16,402 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Roma, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Roma?

El precio de publicación es $2,895,000, es decir $16,638 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Roma?

Está en línea con la mediana de la colonia Roma ($2,895,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $16,638, en línea con la mediana de la colonia Roma ($16,402). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($579,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 174 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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