Casa en Venta en Circuito Ciervo, Sector Viñedos | 3 Recámaras y Equipamiento Completo

San Agustín, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 226

  m² const.

• 247

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Agustín, Torreón, 226 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $3,850,000, equivalente a $17,035 por m².

La propiedad se localiza en el Sector Viñedos, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Se sitúa frente a las áreas verdes del circuito, posición que permite el uso de cajones de estacionamiento adicionales para visitas. El fraccionamiento incluye alberca, área grill, cancha deportiva, juegos infantiles y zonas arboladas. Dimensiones y Distribución Superficie de terreno 247 m2 Superficie de construcción 226 m2. Planta Alta 3 recámaras, cada una con baño completo independiente. Planta Baja Área de sala y comedor, cocina, medio baño para visitas y cochera techada. Exteriores Espacio de jardín tanto en la parte frontal como en la posterior de la vivienda. Equipamiento Incluido La casa cuenta con las siguientes instalaciones y accesorios Equipos de minisplit y sistema de aire lavado. Cisterna con equipo hidroneumático y boiler. Cocina integral con estufa, campana y barra de granito. Persianas, canceles de baño, espejos, candiles y ventiladores de techo. Propiedad disponible para entrega inmediata. Se aceptan todos los créditos hipotecarios y pagos de contado. Nota El precio de lista no incluye gastos notariales, de escrituración ni de gestión de crédito. Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso. Agenda hoy mismo una visita para conocer esta propiedad y recibir asesoría profesional sobre tu trámite de compra.

Cód. NN-HIK410 (2102493240162588)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,704 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,035 contra $15,993 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Agustín, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Agustín?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $17,035 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,704 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,035, 7% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($15,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 226 m² de construcción, 247 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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