Casa en Venta – Col. San Felipe, Torreón, Coah

San Felipe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Casa en venta en San Felipe, Torreón, 190 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,300,000, equivalente a $12,105 por m².

Precio de lista: $2,300,000 MXN (poco negociable) Superficies: Construcción: ~190 m² Terreno: ~120 m² Distribución: Planta baja: sala, comedor, cocina con antecomedor, medio baño, área social techada en patio, cisterna de 5,000 L con sistema hidroneumático, espacio extra tipo bodega Planta alta: recámara principal con baño y clóset, 2 recámaras junior con clóset y baño compartido Una cuarta habitación extra. Servicios y equipamiento: Sistema de aire lavado independiente en ambas plantas Cisterna grande + hidro eficiente Closets incluidos en todas las recámaras Cochera para 1 auto Ubicación privilegiada: Dentro de fraccionamiento seguro, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y hospitales. A dos cuadras de la avenida Juárez, visitala en Av. Ensenada y Mexicali Ideal para familias: Espacios bien distribuidos, excelentes acabados, lista para habitar o rentar. Se aceptan créditos bancarios, infonavit, fovisste 📞 Contacto Para mayor información o agendar una visita

Cód. MX25-CN10427 (AGG)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Felipe

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,370,000

  Inventario en NOCNOK: 54 casas

• Municipio de Torreón

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $12,105 contra $17,019 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Felipe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Felipe?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $12,105 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Felipe?

Está en línea con la mediana de la colonia San Felipe ($2,370,000), donde NOCNOK tiene 54 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $12,105, 29% por debajo de la mediana de la colonia San Felipe ($17,019). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.