Casa en San Felipe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

San Felipe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 178

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2025

Casa en venta en San Felipe, Torreón, 178 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $14,045 por m².

Asesor KW Milenio: Alejandro Gutiérrez () Superficies: Construcción: ~178 m² Terreno: ~120 m² Distribución: Planta baja: sala, comedor, cocina con antecomedor, medio baño, área social techada en patio, cisterna de 5,000 L con sistema hidroneumático, espacio extra tipo bodega Planta alta: recámara principal con baño y clóset, 2 recámaras junior con clóset y baño compartido Una cuarta habitación extra. Servicios y equipamiento: Sistema de aire lavado independiente en ambas plantas Cisterna grande + hidro eficiente Closets incluidos en todas las recámaras Cochera para 1 auto Ubicación privilegiada: Dentro de fraccionamiento seguro, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, escuelas y hospitales. A dos cuadras de la avenida Juárez, visítala en Av. Ensenada y Mexicali Ideal para familias: Espacios bien distribuidos, excelentes acabados, lista para habitar o rentar. Se aceptan créditos bancarios, infonavit, fovisste Contacto Para mayor información o agendar una visita

Cód. NN-TR1000123 (1080-7350)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Felipe

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,370,000

  Inventario en NOCNOK: 52 casas

• Municipio de Torreón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $14,045 contra $16,829 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Felipe, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Felipe?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $14,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Felipe?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia San Felipe ($2,370,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $14,045, 17% por debajo de la mediana de la colonia San Felipe ($16,829). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 178 m² de construcción, 120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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