Hermosa casa en Venta en Fracc. San Luciano (Para mas información favor de contactar al asesor)

San Luciano, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 423

  m² const.

• 1,690

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en San Luciano, Torreón, 423 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,490,000, equivalente a $43,712 por m².

Casa estilo Mexicano Contemporaneo Distribución Primer Piso * Recibidor * Vestíbulo * Sala con chimenea * Comedor * 1/2 Baño * Pasillo * Sala para TV/ antecomedor * Cocina con alacena y barra * Lavandería * Cubo de escaleras * Closet de mantelería * Estudio / biblioteca * Recámara principal con vestidor, baño completo con 2 lavabos y chimenea. * 2 Recámaras con vestidor y baño completo * Pasillo con closet * Alberca con azulejo veneciano * Baño completo en el área de la Alberca * Terraza con Bóveda en la Alberca * Cochera para 2 autos * Amplio Jardín Segundo piso * Recámara con baño * Terraza * Cuarto de servicio * Estudio Características: *Superficie: 1690 metros * Forma del terreno: Regular * Edad: 32 años * Niveles totales: 2 * Uso de suelo: Habitacional * Mantenimiento: $2,450,00pesos Equipamiento de la Casa: * Boiler * Cocina integral * Sistema de riego por aspersión * 2 aparatos de aire lavado * 2 mini Split * Módulo de maquinaria de la alberca *Cisterna bajo nivel y equipo hidroneumático * Portón metálico garaje motor control remoto * Sistema de calefacción central * 2 bodegas Equipamiento de la Cerrada: * Caseta de seguridad, con guardia 24/7 * Área verde Estatus del inmueble: Ocupado Forma de pago: Crédito hipotecario, recurso propio Servicios de la zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Gas * Trasporte público * A 3 kms a la redonda: Iglesias, comercios, parques, escuelas, universidades, bancos Entorno: Habitacional * Vialidades: Acceso indirecto por Blvd. Independecia y Constitución, Carretera El Tajito Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Acepta Créditos: Si Hipotecario, INFONAVIT

Cód. NN-HEF565 (EVLG)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Luciano

  En línea con la mediana

  Mediana: $18,745,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Precio por m² construido

  72% por encima de la mediana

  $43,712 contra $25,381 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Luciano, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Luciano?

El precio de publicación es $18,490,000, es decir $43,712 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Luciano?

Está en línea con la mediana de la colonia San Luciano ($18,745,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,712, 72% por encima de la mediana de la colonia San Luciano ($25,381). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,681. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 423 m² de construcción, 1,690 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación.

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