Casa en San Marino, Torreón Coah. de Zaragoza.

San Marino, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2025

Casa en venta en San Marino, Torreón, 280 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $12,321 por m².

🔥 EXCELENTE CASA EN SAN MARINO 🔥 Casa de dos plantas ubicada a 4 minutos de Galerías, colegios y supermercados. Construcción de ladrillo, cimentación de corrida zapata con piedra caliza. PLANTA BAJA 📌 Sala - comedor amplia 📌 Cocina 📌 Medio baño 📌 Recámara muy amplia con baño y vestidor 📌 Cuarto de lavandería 📌 Cochera para 2 autos PLANTA ALTA 📌 Recámara principal con baño, vestidor y balcón 📌 Cuarto de estancia 📌Recámara amplia con baño y vestidor 📌Recámara con closet y balcón 📌 Cuarto de blancos y/o vertedero EQUIPO ✅ Cisterna de 2800 Lts. ✅ Hidro ✅ Bomba ✅ 2 Maxi cooler para cada planta ✅ Se entrega con estufa empotrada y abanicos de techo. ! Agenda una cita para conocerla !

Cód. NN-GF1000187

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Marino

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,986,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,734 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $12,321 contra $16,677 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Marino, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Marino?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $12,321 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Marino?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia San Marino ($2,986,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $12,321, 26% por debajo de la mediana de la colonia San Marino ($16,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón.

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