Casa en Venta Zona Norte Torreon, Coah

San Marino, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 288

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en San Marino, Torreón, 288 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $11,632 por m².

🏡 Amplia residencia en Zona Norte | Casi nueva y totalmente equipada Si buscas una casa amplia, moderna, muy bien equipada y en excelente estado de conservación, esta propiedad puede ser justo lo que estás buscando. Ubicada en Zona Norte, con una distribución pensada para brindar comodidad a toda la familia y el gran plus de contar con una amplia recámara en planta baja con baño completo, ideal para visitas, adultos mayores o simplemente para tener un espacio adicional sin necesidad de subir escaleras. ✨ Características principales: 📐 Terreno: 145 m² 🏠 Construcción: 288 m² 🛏️ 4 recámaras, incluyendo una en planta baja 🛁 3.5 baños 🚗 Cochera para 2 autos ❄️ 2 maxi coolers 🌿 Ubicada muy cerca de área verde Planta baja: Amplia recámara con baño completo y vestidor Sala y comedor de muy buen tamaño Cocina equipada con cubierta de granito, estufa y campana Cuarto de lavandería Medio baño para visitas Patio de servicio Cochera para dos autos Planta alta: 3 recámaras amplias Recámara principal con baño, vestidor y balcón Recámara con clóset y balcón Recámara con vestidor y baño Cuarto de TV Vertedero y/o cuarto de blancos Además, cuenta con hidroneumático, cisterna, boiler, tanque estacionario, instalaciones subterráneas de luz y cableado, así como construcción de ladrillo 💎 Una propiedad casi nueva, muy cuidada y lista para habitarse. Aunque no cuenta con jardín, tiene patio de servicio y la ventaja de encontrarse muy cerca de un área verde, brindando una excelente sensación de amplitud y entorno. 📄 Libre de gravamen. Se aceptan créditos. 📲 Conoce esta propiedad y descubre todo lo que tiene para ofrecer. Agenda tu visita y ven a recorrerla. -RVM

Cód. NN-HDP589 (ADC59F20D0D0-RVM)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Marino

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $2,986,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $11,632 contra $16,677 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Marino, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Marino?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $11,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Marino?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia San Marino ($2,986,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $11,632, 30% por debajo de la mediana de la colonia San Marino ($16,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 288 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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