“Casa vertical moderna con mayor área construida y alto aprovechamiento del espacio”. Torreó

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 3

  Baños

• 224

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Bárbara, Torreón, 224 m² construidos, 1 recámara, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $20,982 por m².

“Casa vertical moderna con mayor área construida y alto aprovechamiento del espacio”. Vivienda contemporánea en arquitectura vertical, diseñada para el uso del espacio en terreno compacto. • El proyecto organiza la vivienda en niveles funcionales que permiten mayor flexibilidad, privacidad y aprovechamiento del área construida. • Se concibe como una secuencia de espacios conectados más que como niveles independientes. Terreno: 144 m² Construcción: 224 m² Frente: 8 m Fondo: 18 m Planta Baja : - área social abierta - cocina - medio baño - terraza - jardín - cochera para 2 autos - área de lavado - patio de tendido Segundo Nivel - espacio multiusos adaptable - baño completo Tercer Nivel CONCEPTO - recámara principal - vestidor - baño completo - terraza privada SISTEMAS Y EQUIPAMIENTO - Sistema hidráulico de presión continua (THE DREAM Hydraulics) - Cisterna de 5,000 litros + tinaco de respaldo - Bombas autocebantes - Preparación para minisplits - Cocina integral equipada - Carpintería incluida (KASTELL) - Sistema completamente eléctrico Las características, especificaciones y equipamiento aquí descritos corresponden al diseño del proyecto y podrán presentar ajustes derivados de la ejecución, disponibilidad de materiales o mejoras técnicas. ++++PRECIOS SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO++++ **PRECIO VIGENTE ABRIL 2026 ** *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos

Cód. NN-GWU853

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Bárbara

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Torreón

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,982 contra $20,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $20,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Bárbara?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $20,982, en línea con la mediana de la colonia Santa Bárbara ($20,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 3 baños, 224 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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