Vivienda contemporánea en arquitectura vertical.

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 224

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Casa en venta en Santa Bárbara, Torreón, 224 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,700,000, equivalente a $20,982 por m².

CONCEPTO Vivienda contemporánea en arquitectura vertical, diseñada para maximizar el uso del espacio en terreno compacto. - El proyecto organiza la vivienda en niveles funcionales que permiten mayor flexibilidad, privacidad y aprovechamiento del área construida. - Se concibe como una secuencia de espacios conectados más que como niveles aislados. CARACTERÍSTICAS CLAVE • Arquitectura vertical eficiente • Área social integrada de aproximadamente 120 m² • Espacios adaptables según el perfil del cliente • Ventanales de piso a techo • Distribución por niveles que favorece privacidad • Terraza privada en recámara principal DIFERENCIADORES DE VENTA • Mayor construcción en relación al terreno • Alta eficiencia en el uso del espacio • Excelente relación precio / m² construido • Diseño contemporáneo poco común en el mercado local • Espacios flexibles (clave para distintos perfiles de cliente) • Ubicación con servicios cercanos caminables • Producto distinto a la vivienda tradicional SISTEMAS Y EQUIPAMIENTO • Sistema hidráulico de presión continua (THE DREAM Hydraulics) • Cisterna de 5,000 litros + tinaco de respaldo • Bombas autocebantes • Preparación Para-Mini splits • Cocina integral equipada • Carpintería incluida (KASTELL) • Sistema completamente eléctrico CONFORT Y CONSTRUCCIÓN • Construcción en ladrillo • Sistema de losa con vigueta y bovedilla • Aislamiento térmico en losas • Diseño que contribuye a mantener condiciones interiores más estables • Ventanas con sellado que ayudan a reducir entrada de polvo Proyecto adaptado a condiciones climáticas de la región.

Cód. NN-GXR321

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Bárbara

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Torreón

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,982 contra $20,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $20,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Bárbara?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $20,982, en línea con la mediana de la colonia Santa Bárbara ($20,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 224 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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