Casa en Venta en Fraccionamiento Santa Bárbara, Torreón - Ideal para Familias

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Bárbara, Torreón, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $18,056 por m².

Ubicada en el prestigioso fraccionamiento Santa Bárbara en Torreón, Coahuila de Zaragoza, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial exclusiva. Con fácil acceso a instituciones educativas, hospitales y opciones de transporte público, esta propiedad se encuentra cerca de todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad de un entorno privado. El precio de venta es de $3,250,000 MXN, ofreciendo una propuesta de valor considerable para quienes buscan una casa espaciosa y cómoda. La propiedad se extiende sobre un terreno de 180 m² y presenta una construcción del mismo tamaño, distribuida en dos niveles que maximizan el espacio habitable. Esta residencia dispone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño adicional para visitas. El estacionamiento cubierto ofrece espacio para dos vehículos, asegurando protección y comodidad. En cuanto a las amenidades interiores, la casa está equipada con aire acondicionado, minisplits en planta alta, cocina integral equipada, perfecta para disfrutar de momentos culinarios en familia. Cuenta con áreade TV. En el exterior, se puede disfrutar de un patio y un jardín privados, ideales para cualquier actividad al aire libre. Además, la casa está ubicada dentro de un conjunto cerrado con vigilancia, garantizando seguridad y tranquilidad para todos sus residentes. Adicionalmente, el sistema hidroneumático y la cisterna aseguran la eficiencia en el suministro de agua, mientras que la instalación de gas natural y el cuarto de lavandería añaden conveniencia diaria. La proximidad a centros comerciales de área cerrada ofrece una gama de servicios y entretenimiento al alcance de la mano.

Cód. NN-HBK345 (Dscstbr)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Bárbara

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Torreón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,684 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $18,056 contra $20,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $18,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Bárbara?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $18,056, 13% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($20,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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