Casa en Venta en Residencial Santa Bárbara | 3 Recámaras, Frente a Área Verde y Excedente de Jardín

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 193

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Bárbara, Torreón, 193 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $18,135 por m².

Ubicada en el primer sector de Residencial Santa Bárbara y a un costado de Plaza 505, esta propiedad ofrece una gran ubicación con vista directa a área verde y conectividad inmediata a zonas comerciales. Distribución por Niveles: Planta Baja: Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Área de sala y comedor con ventanales que integran luz natural y conectan directamente con el jardín posterior. Patio trasero con terreno excedente lateral adecuado para área social o paisajismo. Cocina integral equipada. Espacio de lavandería independiente. Medio baño para visitas. Planta Alta: Estancia para TV / Cuarto de televisión. Recámara principal equipada con vestidor y baño completo privado. 2 recámaras secundarias con clósets de carpintería a medida. Baño completo compartido para recámaras secundarias. Acabados y Carpintería: Trabajos de carpintería y maderería de alta calidad en puertas, clósets, vestidor y cocina integral. Equipamiento Incluido: Sistema de aire lavado instalado en toda la propiedad. Cisterna e hidroneumático para presión constante de agua. Boiler / Calentador de agua. Cocina integral equipada. Precio de venta: $3,500,000 MXN. Formas de pago aceptadas: Recursos propios (contado) y cualquier tipo de crédito hipotecario (Bancario, Infonavit, Fovissste). ¿Te interesa conocer esta propiedad? Agenda una visita o solicita la ficha técnica completa comunicándote al

Cód. NN-HEF533

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Bárbara

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Torreón

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $18,135 contra $20,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $18,135 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Bárbara?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $18,135, 13% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($20,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 193 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático.

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