Casa en Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Bárbara, Torreón, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,450,000, equivalente a $14,375 por m².

🏡 VENTA | SANTA BÁRBARA 🔥 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! 🔥 $3,450,000 💥 ¡$487,000 POR DEBAJO DEL AVALÚO! Avalúo: $3,937,000 📐 260 m² de terreno 🏠 240 m² de construcción Una casa con excelente distribución, amplios espacios y opciones para ampliar, ubicada en Cerrada Gabrielas, donde encontrarás seguridad, tranquilidad y una agradable alberca para disfrutar en familia. ✨ PLANTA ALTA • Recámara principal con vestidor y baño completo • Cuarto adicional ideal para oficina o gimnasio • 2 recámaras junior, cada una con clóset y baño completo ✨ PLANTA BAJA • Sala • Comedor y cocina integral • Cuarto de lavandería y blancos • Sala de TV • Medio baño • Amplia terraza y jardín • Cochera techada y cubierta ➕ OPCIÓN DE CRECIMIENTO: Preparación para agregar unbaño completo. *área de 7 × 4 m que puede utilizarse como bodega o baño. 🔹 EQUIPAMIENTO • 1 aparato de aire • Cisterna de 1,100 L • Gas natural • Persianas 💰 AVALÚO: $3,937,000 🚨 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $3,450,000 Una excelente propiedad por sus dimensiones, distribución y, sobre todo, por su precio. 📲 Agenda tu cita y conócela

Cód. NN-HFQ573 (VR)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Bárbara

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $14,375 contra $20,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $14,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Bárbara?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $14,375, 31% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($20,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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