Casa en Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 434

  m² const.

• 370

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Bárbara, Torreón, 434 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $12,212 por m².

Casa en venta en una de las mejores zonas de crecimiento y conectividad al norte de Torreón. A 3 minutos de Galerías Laguna, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. La casa cuenta con terreno excedente, una magnífica y funcional distribución ideal para convivencias familiares. Está ubicada en una cerrada con acceso controlado y cuenta con amenidades como un gran jardín, juegos infantiles y un salón de usos múltiples. La planta baja tiene espacios abiertos, amplios y muy iluminados, además de tener varios espacios de almacenamiento. El área social incluye sala, comedor, cocina, sala de TV con vista al amplio jardín, área de terraza con grill, y del otro lado del jardín un gran cuarto de juegos con baño independiente, ideal para convertirlo en una 4ta recámara independiente, departamento o casa de huéspedes. La planta alta cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño y vestidor, además de una segunda área de sala de TV. Planta baja Cochera techada para 2 autos Cocina Comedor Sala de TV/ Estancia Medio baño Lavandería Jardín Terraza con barra y grill Cuarto de juegos independiente con baño Bodega Cuarto de servicio con baño Planta Alta 1 recámara máster con baño y vestidor 2 recámaras Jr con baño y vestidor Sala de TV/ Estudio Equipamiento 5 minisplits 2 aparatos de aire lavado Cisterna de 10 mil Lts Tanque de gas estacionario Hidroneumático Boiler *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta ZCS V019

Cód. NN-HGS769 (ZCS V019)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Bárbara

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Torreón

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $12,212 contra $20,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $12,212 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Bárbara?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 74% por encima. Por m² construido cuesta $12,212, 41% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($20,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 434 m² de construcción, 370 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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