Casa en venta | Santa Bárbara

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Casa en venta en Santa Bárbara, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $20,058 por m².

📍 Cerrada Las Rosas, Residencial Santa Bárbara 227 m² de terreno 172 m² de construcción Inversión $3,450,000 Dicho residencial se encuentra al norte de la ciudad, la zona con mayor plusvalía, cerca se encuentra Costco, H-E-B, colegios, universidades, hospitales, aeropuerto, etc. Planta baja: Cochera techada para dos autos, recepción, sala, comedor, Family Room, o estudio, medio baño, cocina, lavandería, terraza techada y una agradable jardín, rodeado de árboles, Naranjos y Bugambilias. Planta alta: Recámara principal con baño y vestidor, dos recámaras, Jr con clóset y un baño para compartir. Incluye: Boiler, hidro, carpintería, aire lavado, lámparas, Persianas, etc.

Cód. NN-LF1000287

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Bárbara

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,058 contra $20,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Bárbara, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Bárbara?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $20,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Bárbara?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Santa Bárbara ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $20,058, en línea con la mediana de la colonia Santa Bárbara ($20,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv.

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