Casa en Torreon Jardin, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Torreon Jardin, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 357

  m² const.

• 399

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Casa en venta en Torreon Jardin, Torreón, 357 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $12,045 por m².

Asesor KW Milenio Petris Durán: Esta residencia destaca por sus 357 m² de construcción sobre un terreno plano de 399 m². La infraestructura interna está configurada con 4 habitaciones distribuidas funcionalmente y un área independiente para oficina. Este diseño arquitectónico permite segregar las actividades profesionales de la vida familiar activa, aportando un beneficio directo en la organización diaria y traduciéndose en una experiencia de vida equilibrada, ordenada y con privacidad garantizada para cada integrante del hogar. La zona exterior se complementa con un patio privado que alberga una alberca propia y una cochera techada para dos vehículos, elementos que resguardan el patrimonio automotriz y optimizan las opciones de recreación privada. Equipada con un tinaco de 1,100 litros, bomba de agua e instalación de ductos para aire lavado, la propiedad asegura la continuidad de los servicios hidráulicos y el confort térmico idóneo para el clima de la Comarca Lagunera. La propiedad cuenta con una distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de la luz natural en todas sus estancias. El área social de la sala y el comedor se conecta de manera directa con la cocina y el cuarto de lavandería, optimizando los flujos de movimiento diarios. En la zona de descanso, las 4 habitaciones cuentan con dimensiones óptimas para la instalación de mobiliario de gran formato y armarios empotrados. El patio posterior integra un área de alberca con acabados de fácil mantenimiento y pisos antideslizantes. Para quienes requieren un espacio de home office o estudio, la oficina independiente ofrece aislamiento acústico respecto a las áreas comunes, con instalaciones listas para la conexión de servicios digitales de alta velocidad. Ubicada en el corazón de Torreón Jardín, la propiedad se beneficia de la infraestructura urbana consolidada de la zona. Cuenta con conectividad inmediata a vialidades de primer orden como la Avenida Central y el Boulevard Revolución. Los residentes tienen acceso a un entorno dotado de servicios de salud (cercanía con el Hospital Ángeles Torreón), centros educativos de prestigio, supermercados y áreas verdes públicas con arbolado maduro. Solicite una inspección física programada para evaluar directamente las dimensiones, la solidez estructural y la distribución funcional de esta residencia en Torreón Jardín. Las visitas se coordinan con asesores autorizados en horarios flexibles.

Cód. NN-HAD327 (O0-13644461)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Jardin

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 101 casas

• Municipio de Torreón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $12,045 contra $13,614 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Jardin, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Torreon Jardin?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $12,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Jardin?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Jardin ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 101 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $12,045, 12% por debajo de la mediana de la colonia Torreon Jardin ($13,614). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 357 m² de construcción, 399 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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