Torreon Jardin Calle Dalias. Entre Av Central y Av Laguna Sur

Torreon Jardin, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 403

  m² const.

• 289

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Torreon Jardin, Torreón, 403 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,499,000, equivalente a $13,645 por m².

La colonia Torreon Jardin es una zona residencial iconica y emblemática de Torreon Coahuila, famosa por su dise;o estilo francés, sus extensas áreas verdes, fuentes, andadores y camellones, ofreciendo un ambiente tranquilo y arborizado, su organización ejemplar y su fuerte sentido de comunidad, autogestionando servicios básicos como el agua y drenaje a través de una cooperativa, y destacando por su seguridad y tranquilidad, con fácil acceso a comercio y servicios, siendo un referente de buena calida de vida en La Laguna. Caracteristicas de la casa 1.- Casa ubicada en una de las mejores áreas de Torreon Jardin. A unos pasos de la Avenida Central y extensas áreas verdes. 2.- Estilo mexicano. 3.- Espacios diseñados para generar sensaciones de amplitud e iluminación distribuidos cómodamente para cubrir tus necesidades específicas en una atmosfera con acogedores espacios. 4.- Agradable acceso peatonal q te dirige al interior de la casa o al area social de la terraza. 5.- La sala y el comedor con canceles hacia la terraza y el jardín. 6.- Amplia terraza con canceles con espacio para sala, comedor y asador. 7.- Amplias recamaras. La recamara principal con vestidor y baño y las dos recamaras Jr. con closet y ba;o c/una. 8.- Construcción de adobón ballena (ladrillo). 9.- Piso de barro en diferentes formatos que genera una sensación acogedora. Las plantas cuentan con espacios para: PLANTA BAJA: Cochera para dos vehículos, closet para equipos, bodega, cuarto de servicio con baño completo, vestíbulo, ½ ba;o, sala, comedor, cocina, lavandería, alacena, terraza, jardín , etc. PLANTA ALTA: Vestibulo, tres recamaras. La recamara principal con vestidor y baño completo y las recamaras Jr con closet y ba;o completo cada una. Adicionalmente tiene una lavandería en planta alta, etc. INCLUYE: Cocina equipada, muebles empotrados en diferentes áreas, vestidor, closet, mini split, aire lavado, hidro, cisterna, etc.

Cód. NN-PT1000413

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Torreon Jardin

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,825,000

  Inventario en NOCNOK: 104 casas

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,733 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,645 contra $13,630 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torreon Jardin, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Torreon Jardin?

El precio de publicación es $5,499,000, es decir $13,645 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreon Jardin?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Torreon Jardin ($4,825,000), donde NOCNOK tiene 104 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $13,645, en línea con la mediana de la colonia Torreon Jardin ($13,630). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,099,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,408. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 403 m² de construcción, 289 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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