Casa en venta en Privada Mollar, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2025

Casa en venta en Valle de los Almendros, Torreón, 104 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,833,400, equivalente a $17,629 por m².

CASA EN EXCELENTE ZONA. MODELO: M E R L O T *PROMOCION | COCINA INTEGRAL INCLUIDA* - 3 RECÁMARAS - 1 1/2 BAÑOS - SALA - COMEDOR - COCINA - AMPLIOS VENTANALES - LAVANDERÍA - LAVABOS CON PLACA DE MÁRMOL - AMPLIO JARDÍN TRASERO EQUIPAMIENTO: - LOSETA CERÁMICA EN TODA LA CASA DE 55 X 55 CM - ESCALERA CON CANTERA - LAVADERO Y TEJA DE CONCRETO - CISTERNA DE 1,200 LTS - DUCTERÍA, REJILLAS Y PLAFONES - BARANDAL DE HERRERÍA EN ESCALERA - PLACAS DE MÁRMOL EN BAÑOS - INSTALACIÓN DE GAS NATURAL AMENIDADES: - TERRAZA SOCIAL - ALBERCA - CANCHA DE FÚTBOL - ÁREA DE JUEGOS INFANTILES - AMPLIAS ÁREAS VERDES PRECIO YA CON EXCEDENTE DE 7.8 M2 EN PATIO *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* 160725

Cód. MX19-GY8007 (VTAMERLOT)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de los Almendros

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,235,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,629 contra $16,472 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de los Almendros?

El precio de publicación es $1,833,400, es decir $17,629 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de los Almendros?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($2,235,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $17,629, 7% por encima de la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($16,472). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($366,680), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,139. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, piscina, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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