Casa en Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2025

Casa en venta en Valle de los Almendros, Torreón, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,018,400, equivalente a $16,820 por m².

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Cód. MX22-NI7619 (VTAGAUDIUM)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de los Almendros

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,235,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,820 contra $16,472 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de los Almendros?

El precio de publicación es $2,018,400, es decir $16,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de los Almendros?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($2,235,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $16,820, en línea con la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($16,472). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($403,680), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,667. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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