Casa en venta en Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 168

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de agosto de 2026

Casa en venta en Valle de los Almendros, Torreón, 168 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,355,000, equivalente a $14,018 por m².

Cerrada con Amenidades de Alberca, Área de asadores, Juegos infantiles, cercana a Colegios, Universidades, Centros Comerciales, Aeropuerto, Vialidades rápidas. * Precio Pre Venta Distribución Planta baja Cochera para dos autos techada Pasillo de servicio Áreas Sala Comedor Cocina Lavandería Jardín Planta Alta Recamara Principal con Baño completo, Área Vestidor, Balcón 2 Recamaras Jr. cada una con Área clóset Baño compartido para recamaras Jr. Estancia para Tv Equipamiento Aislamiento e impermeabilización en losa de azotea Muros interiores con aplanado de yeso y pintura vinílica Zoclo en áreas especificas Ductos y rejillas con salidas en recamaras, sala, comedor, cocina, estancia y baños Pintura esmalte en cocina Pintura esmalte semi mate en baño Piso en área de regadera con loseta de cerámica antiderrapante Mueble de baño de cerámica lavabo tipo de pedestal Azulejo en área de regadera Piso cerámico en toda la vivienda Llaves monomando en lavabos Ventaneria con doble vidrio y con marco de aluminio Preparación en recamaras para Minisplit Preparación para gas estacionario Cisterna 1200 Lts Preparación para Lavandería en planta bajá Preparación Hidro Preparación Boiler Equipamiento Opcional con costo Adicional Closets Vestidor Cocina Integral NOTA * NO Incluye gastos de escrituración, Honorarios notariales, avalúo o gastos administrativos * Sujeta a disponibilidad * Sujeta a cambio de precio sin previo aviso Clave Interna: DS Agenda tu cita !!!!!

Cód. MX24-PX5875 (CDS)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de los Almendros

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,235,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $14,018 contra $16,472 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de los Almendros?

El precio de publicación es $2,355,000, es decir $14,018 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de los Almendros?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($2,235,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $14,018, 15% por debajo de la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($16,472). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($471,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 168 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de lavado, área de juego, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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