Casa en Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 135

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Valle de los Almendros, Torreón, 135 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,517,000, equivalente a $18,644 por m².

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en Valle de los Almendros! ✨🏡 Si buscas exclusividad, privacidad y tranquilidad, esta casa en Privada Vairo puede ser justo lo que estás buscando. 💙🔑 📍 Ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional y cerca de escuelas, tiendas de conveniencia y espacios de recreación. 💰 Precio: $2,517,000 📐 Terreno: 147 m² 🏗️ Construcción: 135.85 m² 🏡 Modelo Claudia 🔶 PLANTA BAJA 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🚻 Medio baño 🛏️ Recámara con baño completo 🧺 Área de lavandería 🌿 Patio 🚗 Cochera para 2 autos 🔶 PLANTA ALTA 🛏️ Recámara principal con baño completo y vestidor 🛏️ Recámara secundaria con baño completo 📺 Estancia de TV ✨ Amenidades que hacen la diferencia: 🛡️ Caseta de vigilancia y acceso controlado 🌳 Áreas verdes 🏊 Alberca 🏀 Cancha de básquetbol 🛝 Juegos infantiles 🎉 Área social ⚡ Red eléctrica subterránea 💫 Un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad de una privada sin alejarte de lo que necesitas en tu día a día.

Cód. NN-HEN005

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de los Almendros

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,235,000

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Torreón

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,778 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $18,644 contra $16,472 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de los Almendros, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de los Almendros?

El precio de publicación es $2,517,000, es decir $18,644 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de los Almendros?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($2,235,000), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $18,644, 13% por encima de la mediana de la colonia Valle de los Almendros ($16,472). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($503,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,784. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 135 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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