Casa en Venta en Villa California Cerrada del Capullo, Torreón, Coahuila

Villa California, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa California, Torreón, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,070,000, equivalente a $14,786 por m².

Ubicada en la zona oriente de Torreón, en el fraccionamiento Villa California (Cerrada del Capullo), esta propiedad nueva ofrece una estructura funcional y equipamiento técnico diseñado para el clima de la región. La vivienda se encuentra libre de gravamen, lista para cualquier tipo de proceso de escrituración. Dimensiones y Distribución: Superficie de Terreno: 126 m Construcción: 140 m distribuidos en dos niveles. Planta Alta: 3 recámaras y 2 baños completos (recámara principal con baño independiente). Planta Baja: Área de sala-comedor, cocina, medio baño para visitas, área de lavandería techada y jardín posterior. Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos. Especificaciones Técnicas y Acabados: Sistema Constructivo: Construcción de block. Acabados: Pisos cerámicos en áreas sociales y piso laminado en las 3 recámaras. Carpintería y Herrería: Canceles de aluminio en baños. Climatización: Preparación técnica para instalación de minisplit en todas las recámaras y preparación para aire lavado en ambas plantas. Hidráulico: Cisterna de 1,200 L y preparación para boiler y conexión a gas natural. Infraestructura del Fraccionamiento: La propiedad se localiza dentro de una privada que cuenta con área común equipada con juegos infantiles y alberca Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a la Av. Juárez, proximidad inmediata a la Central de Autobuses de Torreón, así como a centros comerciales, instituciones educativas y sucursales bancarias. Para conocer la propiedad y recibir asesoría sobre opciones de crédito, por favor envía un mensaje directo o comunícate vía telefónica para agendar tu visita.

Cód. NN-GRU221

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa California

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,995,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Torreón

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,786 contra $14,297 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa California, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa California?

El precio de publicación es $2,070,000, es decir $14,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa California?

Está en línea con la mediana de la colonia Villa California ($1,995,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $14,786, en línea con la mediana de la colonia Villa California ($14,297). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($414,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,093. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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