Casa con Locales Comerciales en Venta Col. Villa California, Torreon, Coah.

Villa California, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 153

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de abril de 2026

Casa en venta en Villa California, Torreón, 153 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,200,000, equivalente a $14,379 por m².

SE VENDE PROPIEDAD DE USO MIXTO DESARROLLADA EN DOS NIVELES EN PLANTA BAJA Cuenta con: - Tres locales comerciales independientes, ideal para rentar o establecimiento de negocio, además de un baño de servicio, lo que permite funcionalidad tanto para el cliente como para el personal. EN PLANTA ALTA Se encuentra el área habitacional distribuida de la siguiente manera. -Área de cocina con espacio suficiente para equipamiento integral -Sala y Comedor en concepto abierto, con adecuada iluminación y ventilación natural -Recamara Principal con baño completo, vestidor y balcón -Dos recamaras secundarias que comparten baño LA PROPIEDAD COMBINA FUNCIONALIDAD COMERCIAL EN PLANTA BAJA, CON COMODIDAD RESIDENCIAL EN PLANTA ALTA LO QUE LA CONVIERTE EN UNA EXCELENTE OPCION PARA INVERSIONISTAS O USO FAMILIAR CON GENERACION DE INGRESOS -GMH

Cód. NN-GUY003 (379732B069E8-GMH)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa California

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Torreón

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,733 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,379 contra $14,379 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa California, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa California?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $14,379 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa California?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Villa California ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $14,379, en línea con la mediana de la colonia Villa California ($14,379). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 153 m² de construcción, 153 m² de terreno.

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