Venta de Casa en Circuito Cerrado en Villa de las Palmas, Torreón

Villa de las Palmas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 214

  m² const.

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Villa de las Palmas, Torreón, 214 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $16,355 por m².

Descubre esta casa en venta en un exclusivo circuito cerrado ubicado en Villa de las Palmas, Torreón, dentro de la zona de Viñedos. Esta residencia ofrece la seguridad y tranquilidad que buscas, al tiempo que te sitúa cerca de servicios esenciales. La propiedad se encuentra a pocos minutos de escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, facilitando tu día a día en una de las áreas más buscadas de Coahuila. Con un precio total de $3,500,000 MXN, esta casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 184 m² y una construcción de 214 m² distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, cada una con su baño completo, además de un medio baño adicional para visitas. Para mayor comodidad, dispone de dos espacios de estacionamiento. Construida en 2015, esta casa se mantiene en buen estado y está lista para ofrecerte un espacio acogedor. Entre sus características especiales, aire lavado y minisplit en recámara principal, cocina integral, paneles solares y club house, además de juegos infantiles y áreas comunes. La vigilancia está garantizada mediante circuito cerrado. La propiedad acepta compras en efectivo y crédito hipotecario, lo que amplía tus posibilidades de adquisición. Así, puedes aprovechar todos los beneficios que representa invertir en una casa dentro de un entorno residencial seguro y bien conectado. No dejes pasar la oportunidad de conocer a detalle esta propiedad. Agenda una visita para descubrir todo lo que esta casa en circuito cerrado puede ofrecerte. Contacta a través de los medios disponibles y vive la experiencia de un hogar diseñado para tu bienestar.

Cód. NN-GZU697 (ASR18)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa de las Palmas

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Torreón

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,355 contra $15,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de las Palmas?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $16,355 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa de las Palmas?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Villa de las Palmas ($3,300,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $16,355, en línea con la mediana de la colonia Villa de las Palmas ($15,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 214 m² de construcción, 184 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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